1. Airbnb là gì ?

Airbnb là tên viết tắt của Airbed & Breakfast – hai dịch vụ chính được kênh OTA này cung cấp. Airbnb là một cây cầu kết nối trực tiếp giữa chủ nhà với khách du lịch đang muốn tìm chỗ lưu trú, kể cả dài ngày hay ngắn ngày một cách đơn giản, nhanh chóng, rút gọn được vô số thủ tục phiền phức.

Tất cả những giao dịch đặt phòng sẽ chỉ được thực hiện thông qua trang web này. Muốn đặt được phòng thành công, bạn phải sử dụng thẻ tín dụng và Airbnb sẽ thu một khoản phí đối với cả 2 bên chủ nhà và người đi thuê.

2. Tại sao nên đăng kí bán phòng khách sạn trên kênh Airbnb ?

Trước hết, chúng tôi phải thừa nhận một điều rằng Airbnb là một doanh nghiệp kinh doanh phòng nghỉ không chỉ có mức ưu đãi lớn nhất, tốt nhất mà chất lượng phòng nghỉ cũng uy tín nhất hiện nay.

Khi tham gia vào kênh OTA này, phòng nghỉ của bạn sẽ được quảng bá một cách miễn phí, công khai và nhờ vào danh tiếng của Airbnb mà số lượng du khách tin tưởng và lựa chọn nơi cư trú của bạn cũng sẽ tăng lên.

Không chỉ dừng lại ở riêng mảng homestay mà các hệ thống khách sạn ở những nước lớn trên Thế giới như Mĩ, Úc, Thái Lan,… ngày nay đã phải dần chia sẻ thị phần cho Airbnb.

Chỉ tính riêng ở Việt Nam đã có khoảng hơn 6000 cơ sở đang hoạt động Airbnb và con số này được dự đoán sẽ còn tăng trưởng mạnh trong tương lai.

3. Cách đăng ký bán phòng khách sạn trên Airbnb

Bước 1: Truy cập vào link này: Airbnb.com

Ở phần bảng thông tin, bạn đừng quên lựa chọn địa điểm mà mình đang muốn cho thuê nơi cơ trú, loại hình cư trú và số lượng khách.

Bước 2 : Sau khi hoàn thành, nhấn vào nút “Get Started” để bắt đầu con đường trở thành một host chuyên nghiệp thôi nào. Lúc đó, Airbnb sẽ yêu cầu bạn đăng nhập thông qua những cách : đăng nhập qua tài khoản, Gmail hoặc liên kết với Facebook

Bước 3 : Hoàn thành đăng nhập, bạn sẽ được dẫn thẳng sang Step 1. Ở phần Step 1, Airbnb sẽ xác nhận địa điểm, số lượng khách và diện tích cư trú mà bạn muốn cho thuê một lần nữa với bạn.

­Bước 4 : Một yêu cầu thêm và chi tiết hơn nữa về loại hình bạn định cho khách cư trú của Airbnb. Trong yêu cầu này, bạn có thể tự do chọn lựa các loại hình phù hợp với nhà bạn như căn hộ, nhà riêng, một khoảng trống bất kì trong nhà, hoặc thậm chí là cả phòng khách sạn cũng có luôn.

Bước 5 : Sau khi đã điền thành công, (ví dụ là loại hình Apartment), Airbnb sẽ tiếp tục cung cấp cho bạn thêm một số câu hỏi như bên dưới.

Airbnb sẽ hỏi bạn rằng liệu chốn nghỉ của bạn chỉ dành riêng cho khách hay không, và liệu bạn có đang sử dụng Airbnb dưới danh nghĩa một công ty hay cá nhân.

Bước 6 : Airbnb sẽ hỏi thêm host (chủ nhà) về số lượng phòng nghỉ, số lượng giường ngủ mà bạn cung cấp cho số lượng khách bạn sẽ đặt sẵn.

Bước 7 : Bạn phải trả lời câu hỏi về số lượng phòng tắm trong nơi cư trú.

­Bước 8 : Host sẽ phải cung cấp địa chỉ nhà chính xác để hệ thống Airbnb có thể quản lý giúp bạn.

Bước 9 : Airbnb sẽ sử dụng bản đồ để xác định địa chỉ nhà bạn. Nếu đúng, vui lòng nhấn vào ô “Yes, that’s right” để xác nhận.

Bước 10 : Đây là một bước quan trọng không kém. Bạn cần phải liệt kê cho Airbnb biết nơi cư trú của bạn có những tiện ích nào, vật dụng gì cần thiết cho du khách hay không.

Bước 11 : Tiếp tục cung cấp thêm thông tin về những khoảng sinh hoạt chung mà du khách có thể dùng với host.

Bước 12 : Sau khi đã điền đầy đủ thông tin, chủ nhà nên kiểm tra lại một lần nữa xem mình đã điền đúng và chắc chắn hay chưa. Nhấn vào “Finish” sau khi bạn đã kiểm tra xong để sang bước thứ 2, đó là đăng ảnh lên trên Airbnb.

Bước 13 : Click vào ô Continue, bạn sẽ chọn những kiểu ảnh phòng ở đẹp nhất để đăng lên nhằm thu hút du khách nhé.

Bước 14 : Airbnb sẽ yêu cầu bạn mô tả về khu vực xung quanh nơi cư trú cũng như các thông tin chi tiết về căn nhà như phong cách trang trí, độ sáng, ánh đèn,…. Bạn nên trung thực và điền đủ những mô tả có sức hấp dẫn nhất đối với du khách về nơi cư trú của mình.

Ngoài ra, host cũng được yêu cầu nên để số điện thoại và email của mình lại Airbnb để du khách có thể dễ dàng liên hệ khi gặp sự cố.

Bước 15 : Airbnb cho phép host đặt tên cho căn nhà thân thương của mình, nhưng chỉ giới hạn tối đa là 50 chữ thôi nha.

Bước 16 : Bạn sẽ được thiết lập một danh sách những điều kiện mà du khách cần phải tuân thủ trong ngôi nhà của mình như sau.

Bước 17 : Tiếp tục bổ sung những điều khoản đối với khách hàng.

Bạn có thể đưa ra những luật mới dành cho khách bằng cách điền vào ô trống Additional Rules. Trong trường hợp nhà bạn có một vài điều kiện đặc biệt kèm theo, như phải leo cầu thang, cho phép tiếng ồn, cho phép nuôi động vật,… bạn phải click vào dòng chữ đó và điền thêm thông tin mô tả bên dưới.

Bước 18 : Kiểm tra với Airbnb về điều kiện khách có quyền thuê nhà và chat với bạn. Đồng thời, khách cũng có quyền “book” phòng mà không cần hỏi ý kiến host nếu như họ đáp ứng được các điều kiện như:

Chính sách này của Airbnb sẽ giúp các chủ nhà tránh được tình trạng lừa đảo, ôm phòng như không đến của các du khách.

Bước 19 : Airbnb cung cấp cho host các cách thông báo khi có người đặt phòng. Bạn có thể lựa chọn 1 trong 3 cách.

Bước 20 : Airbnb yêu cầu du khách đặt lại lịch chuẩn. Tích vào ô “Got it. I’ll keep my calendat up to date” nếu bạn xác nhận đã đặt đúng lịch

­­Bước 21 : Airbnb yêu cầu bạn cung cấp thêm thông tin về nơi cư trú, xem bạn đã từng cho thuê trước đây hay chưa, và bạn muốn khách đến bao lâu một lần.

Bước 22 : Airbnb sẽ hỏi bạn trước ngày khách đến bao lâu thì bạn sẽ nhận được nhắc nhở. Thông báo sớm nhất tối đa là 7 ngày, muộn nhất là vào ngày khách đến.

Bước 23 : Bạn tiếp tục điền vào lịch đặt phòng sớm nhất là bao lâu.

Bước 24 : Cung cấp thêm thông tin về số đêm khách có thể ở (Tối thiểu là 1 đêm).

Bước 25 : Đặt lịch thuê phòng cho nơi cư trú của bạn.

Bước 26 : Tiếp theo là đặt giá cho homestay của bạn. Airbnb yêu cầu host cung cấp 3 loại giá, 1 là giá sàn, 2 là giá tối thiểu dành cho những đợt giảm giá nhằm thu hút du khách, 3 là giá cao nhất nếu rơi vào mùa cao điểm du lịch và bạn muốn tăng giá phòng lên.

Bước 27 : Airbnb sẽ hỏi bạn liệu có thêm offer gì cho khách đặt lần đầu không đấy.

Bước 28 : Sau khi đã điền xong thông tin, Airbnb sẽ hiện ra một bảng thông báo.

Nhấn nút “Next” để chuyển sang mục về thuế và luật. Khi đã đọc xong hoàn toàn, chỉ cần nhấn vào ô Finish, màn hình sẽ đưa bạn về với trang chủ chính. Nhấn vào ô “Publish Listing” để bắt đầu cho thuê nhà.

Xem thêm :

Hướng dẫn đăng ký bán phòng khách sạn trên Booking

Hướng dẫn đăng ký bán phòng khách sạn trên Agoda